حاسبة القروض/الأقساط

EMI يعني القسط الشهري الثابت (Equated Monthly Installment). هو الدفعة الشهرية الثابتة التي يدفعها المقترض للمقرض لسداد القرض خلال فترة محددة. كل دفعة EMI تشمل سداد رأس المال ورسوم الفوائد، وتتغير النسبة بمرور الوقت كلما تم سداد المزيد من رأس المال.

يُحسب EMI باستخدام الصيغة: EMI = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1)، حيث P هو مبلغ القرض، و r هو معدل الفائدة الشهري، و n هو إجمالي عدد الأقساط الشهرية. تطبق الحاسبة هذه الصيغة تلقائياً لأي قيم مُدخلة.

تذهب المدفوعات الإضافية مباشرة لتقليل رأس المال، مما يقلل إجمالي الفوائد المدفوعة ويقصر مدة القرض. حتى المدفوعات الإضافية الصغيرة يمكن أن توفر آلافاً في الفوائد على مدى عمر القرض العقاري. تُظهر الحاسبة التوفير الدقيق لأي مبلغ إضافي.